1983〜1993年築, 専有面積5.93㎡〜25.93㎡の平均販売価格
埼玉県
44.5万円/㎡
前年比+21.5%
川口市
51.4万円/㎡
前年比+17.4%
ソアール第2川口
埼玉県川口市青木五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩23分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 15.93㎡の場合
相場
709万円
44.5万円/㎡
342
587
831
1,076
AI査定結果
推定相場価格
709万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
587万円〜831万円
36.8万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ソアール第2川口
580万円（36.4万円/㎡）/ 3階 / 15.93㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 580万円 | 36.4万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/26 | 500万円 | 32.5万円 | 4階 | 15.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/25 | 1,090万円 | 30.9万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,190万円 | 33.7万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 1,290万円 | 36.6万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,390万円 | 39.4万円 | 4階 | 35.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 400万円 | 23.6万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 400万円 | 23.6万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/27 | 450万円 | 26.5万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/20 | 398万円 | 22.6万円 | 3階 | 17.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/05 | 480万円 | 29.7万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/06 | 500万円 | 29.5万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/07/11 | 600万円 | 35.4万円 | 1階 | 16.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/03/30 | 475万円 | 29.8万円 | 1階 | 15.93㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅23分 | 580万円 | 36.4万円 | 15.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ミリオンコート西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 590万円 | 31.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/13 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 550万円 | 33.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/28 | ソアール第1川口 川口市上青木三丁目 | 西川口駅24分 | 500万円 | 30.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/03 | マリオン川口第3 川口市中青木四丁目 | 西川口駅15分 | 590万円 | 41.2万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 670万円 | 40.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 780万円 | 48.0万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/09 | シルフィード西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅10分 | 860万円 | 45.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/09 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 790万円 | 52.1万円 | 15.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ西川口第6 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 850万円 | 52.5万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 820万円 | 48.9万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.5%上昇、川口市では17.4%上昇しています。